1 Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 551 € à 3 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 et de 3.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 606 mètres
- Collège Jean Vilar à 805 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 136 mètres

Ventes au 1 Rue Gabriel et Julien Alix

Une vente a été recensée au 1 Rue Gabriel et Julien Alix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

210 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

1 Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gabriel et Julien Alix dans son marché local

Prix du 1 Rue Gabriel et Julien Alix par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel et Julien Alix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 1 Rue Gabriel et Julien Alix se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gabriel et Julien Alix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel et Julien Alix se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Gabriel et Julien Alix

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