3 Rue Francis Meilland, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 646 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Francis Meilland, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 10.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Francis Meilland, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorette à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 292 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1318 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis Meilland

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis Meilland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Francis Meilland dans son marché local

Prix du 3 Rue Francis Meilland par rapport à la voie

Sur Rue Francis Meilland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 3 Rue Francis Meilland se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francis Meilland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis Meilland se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gautier, 49100 Angers(2,593 €)

Place Francis Meilland, 49100 Angers(3,097 €)

Square de Landemaure, 49100 Angers(3,103 €)

Rue Gaston Allard, 49100 Angers(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Francis Meilland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francis Meilland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.