13 Rue Francis Meilland, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Francis Meilland, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 1091 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 278 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 252 mètres
Ventes au 13 Rue Francis Meilland
Les 12 ventes au 13 Rue Francis Meilland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Meilland dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Meilland par rapport à la voie
Sur Rue Francis Meilland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 13 Rue Francis Meilland se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Meilland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francis Meilland se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Francis Meilland
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Francis Meilland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Francis Meilland
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