13 Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 659 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 364 mètres
Ventes au 13 Rue Ernest-Eugène Duboys
Les 4 ventes au 13 Rue Ernest-Eugène Duboys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest-Eugène Duboys dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest-Eugène Duboys par rapport à la voie
Sur Rue Ernest-Eugène Duboys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 13 Rue Ernest-Eugène Duboys se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest-Eugène Duboys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ernest-Eugène Duboys se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Ernest-Eugène Duboys
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Ernest-Eugène Duboys
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