9 Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 2 923 € à 4 595 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 108 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1324 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 638 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 507 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest-Eugène Duboys

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest-Eugène Duboys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ernest-Eugène Duboys dans son marché local

Prix du 9 Rue Ernest-Eugène Duboys par rapport à la voie

Sur Rue Ernest-Eugène Duboys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 9 Rue Ernest-Eugène Duboys se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ernest-Eugène Duboys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest-Eugène Duboys se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pilastre, 49100 Angers(3,733 €)

Rue Bertin, 49100 Angers(3,874 €)

Rue Robert Le Fort, 49100 Angers(3,742 €)

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ernest-Eugène Duboys

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ernest-Eugène Duboys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.