33 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 470 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 33 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Maquillé à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 388 mètres
- Université d'Angers - Université à 271 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 163 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Port de l'ancre

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Port de l'ancre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Port de l'ancre dans son marché local

Prix du 33 Rue du Port de l'ancre par rapport à la voie

Sur Rue du Port de l'ancre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 33 Rue du Port de l'ancre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Port de l'ancre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Port de l'ancre se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maillé, 49100 Angers(3,718 €)

Rue des Zéphirs, 49100 Angers(3,334 €)

Rue du Canal, 49100 Angers(3,764 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Port de l'ancre

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Port de l'ancre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.