21 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 805 € à 3 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 511 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Maquillé à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 449 mètres
- Université d'Angers - Université à 241 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 202 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Port de l'ancre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Port de l'ancre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Port de l'ancre dans son marché local

Prix du 21 Rue du Port de l'ancre par rapport à la voie

Sur Rue du Port de l'ancre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 21 Rue du Port de l'ancre se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Port de l'ancre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Port de l'ancre se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maillé, 49100 Angers(3,718 €)

Rue des Zéphirs, 49100 Angers(3,334 €)

Rue du Canal, 49100 Angers(3,764 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Port de l'ancre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Port de l'ancre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.