5 Rue du chanoine Urseau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 892 € à 5 364 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 253 € à 5 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du chanoine Urseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 et de 14.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue du chanoine Urseau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 114 mètres
- Angers Saint-Laud à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1093 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 345 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du chanoine Urseau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du chanoine Urseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du chanoine Urseau dans son marché local

Prix du 5 Rue du chanoine Urseau par rapport à la voie

Sur Rue du chanoine Urseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 5 Rue du chanoine Urseau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du chanoine Urseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du chanoine Urseau se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,726 €)

Rue de l'Oisellerie, 49100 Angers(4,297 €)

Rue Saint-Christophe, 49100 Angers(4,281 €)

Place Freppel, 49100 Angers(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du chanoine Urseau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du chanoine Urseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.