3 Rue du chanoine Urseau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 893 € à 3 631 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du chanoine Urseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°5 et de 11.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du chanoine Urseau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché ou Palais du Tau à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 127 mètres
- Angers Saint-Laud à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1074 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 446 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 207 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 129 mètres

Ventes au 3 Rue du chanoine Urseau

Une vente a été recensée au 3 Rue du chanoine Urseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

378 000 €(2 870 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•131.69 m²

3 Rue du chanoine Urseau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du chanoine Urseau dans son marché local

Prix du 3 Rue du chanoine Urseau par rapport à la voie

Sur Rue du chanoine Urseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 3 Rue du chanoine Urseau se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du chanoine Urseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du chanoine Urseau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,717 €)

Rue de l'Oisellerie, 49100 Angers(4,296 €)

Rue Saint-Christophe, 49100 Angers(4,279 €)

Place Freppel, 49100 Angers(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du chanoine Urseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du chanoine Urseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.