78 Rue des Rêveries, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 518 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue des Rêveries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°33 et de 1.79 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 78 Rue des Rêveries, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rêveries à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 809 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 839 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue des Rêveries

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Rêveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue des Rêveries dans son marché local

Prix du 78 Rue des Rêveries par rapport à la voie

Sur Rue des Rêveries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 78 Rue des Rêveries se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue des Rêveries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Rêveries se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Chagall, 49100 Angers(2,787 €)

Rue Abel Chantreau, 49100 Angers(2,852 €)

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Rue de la Meignanne, 49100 Angers(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue des Rêveries

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue des Rêveries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.