31 Rue des Rêveries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Rue des Rêveries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 802 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 433 mètres
Ventes au 31 Rue des Rêveries
Les 6 ventes au 31 Rue des Rêveries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rêveries dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rêveries par rapport à la voie
Sur Rue des Rêveries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 31 Rue des Rêveries se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rêveries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Rêveries se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Rêveries
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Rêveries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Rêveries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
25 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
18 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
