4 Rue des Houlières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Houlières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1136 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 181 mètres
Ventes au 4 Rue des Houlières
Les 7 ventes au 4 Rue des Houlières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Houlières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Houlières par rapport à la voie
Sur Rue des Houlières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 4 Rue des Houlières se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Houlières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Houlières se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Houlières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Houlières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Houlières
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