2 Rue des Houlières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 732 € à 3 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Houlières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Houlières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 96 mètres
- Angers Saint-Laud à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1142 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 140 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Houlières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Houlières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Houlières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Houlières par rapport à la voie

Sur Rue des Houlières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue des Houlières se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Houlières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Houlières se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Peronnelles, 49100 Angers(3,601 €)

Rue Claveau, 49100 Angers(3,851 €)

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,726 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Houlières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Houlières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.