4 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 561 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 855 €/m²0 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blériot à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1040 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 628 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 296 mètres

Ventes au 4 Rue des grandes Pannes

Une vente a été recensée au 4 Rue des grandes Pannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

900 000 €(5 660 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•159 m²

4 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des grandes Pannes dans son marché local

Prix du 4 Rue des grandes Pannes par rapport à la voie

Sur Rue des grandes Pannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 4 Rue des grandes Pannes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des grandes Pannes se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Soleil, 49100 Angers(2,904 €)

Rue Louis Blériot, 49100 Angers(3,113 €)

Impasse des Bouveries, 49100 Angers(3,025 €)

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des grandes Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des grandes Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.