12 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 55 parkings - 698 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 292 mètres
Ventes au 12 Rue des grandes Pannes
Les 6 ventes au 12 Rue des grandes Pannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des grandes Pannes dans son marché local
Prix du 12 Rue des grandes Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des grandes Pannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 12 Rue des grandes Pannes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des grandes Pannes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des grandes Pannes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des grandes Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des grandes Pannes
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