32 Rue des Gouronnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Gouronnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 843 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 103 mètres
Ventes au 32 Rue des Gouronnières
Une vente a été recensée au 32 Rue des Gouronnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue des Gouronnières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gouronnières par rapport à la voie
Sur Rue des Gouronnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 32 Rue des Gouronnières se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gouronnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gouronnières se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue des Gouronnières
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Gouronnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Gouronnières
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