17 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 490 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Angers Saint-Laud à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1403 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 237 mètres
- - Université d'Angers - Université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 225 mètres
Ventes au 17 Rue des Deux Haies
Les 2 ventes au 17 Rue des Deux Haies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Deux Haies dans son marché local
Prix du 17 Rue des Deux Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 17 Rue des Deux Haies se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Deux Haies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Deux Haies se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Deux Haies
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Deux Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Deux Haies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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