14 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 740 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1409 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 235 mètres
- - Université d'Angers - Université à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Deux Haies
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Deux Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Deux Haies dans son marché local
Prix du 14 Rue des Deux Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 14 Rue des Deux Haies se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Deux Haies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Deux Haies se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Deux Haies
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Deux Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue des Deux Haies
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