2 bis Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 595 € à 5 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 90 mètres
- Angers Maître École à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 617 mètres
- Université d'Angers - Université à 812 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 534 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Buttes de Pigeon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Buttes de Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Buttes de Pigeon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Buttes de Pigeon par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes de Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 bis Rue des Buttes de Pigeon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Buttes de Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Buttes de Pigeon se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,518 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,137 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Buttes de Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Buttes de Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.