11 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 583 € à 5 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°2 bis et de 3.48 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 11 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 87 mètres
- Angers Maître École à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 624 mètres
- Université d'Angers - Université à 821 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 532 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 241 mètres

Ventes au 11 Rue des Buttes de Pigeon

Une vente a été recensée au 11 Rue des Buttes de Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

345 000 €(2 156 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

11 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Buttes de Pigeon dans son marché local

Prix du 11 Rue des Buttes de Pigeon par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes de Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 11 Rue des Buttes de Pigeon se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Buttes de Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Buttes de Pigeon se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,518 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,137 €)

Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Buttes de Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Buttes de Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.