31 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 47 parkings - 1181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 689 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 545 mètres
Ventes au 31 Rue de l'abbé Frémond
Les 14 ventes au 31 Rue de l'abbé Frémond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'abbé Frémond dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'abbé Frémond par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Frémond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 31 Rue de l'abbé Frémond se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'abbé Frémond se situe 35.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'abbé Frémond
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'abbé Frémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de l'abbé Frémond
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