12 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 779 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0827 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 670 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 565 mètres
Ventes au 12 Rue de l'abbé Frémond
Les 2 ventes au 12 Rue de l'abbé Frémond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'abbé Frémond dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'abbé Frémond par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Frémond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Rue de l'abbé Frémond se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'abbé Frémond se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'abbé Frémond
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'abbé Frémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'abbé Frémond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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