23 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 151 € à 5 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°25 et de 6.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 164 mètres
- Angers Saint-Laud à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 820 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 917 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 344 mètres

Ventes au 23 Rue d'Anjou

Une vente a été recensée au 23 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

65 000 €(4 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

23 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 23 Rue d'Anjou se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Anjou se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 49100 Angers(3,639 €)

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(3,628 €)

Place de la Gare, 49100 Angers(3,650 €)

Rue Talot, 49100 Angers(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.