24 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 166 € à 5 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 24 Rue d'Anjou, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 155 mètres
- Angers Saint-Laud à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 832 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 930 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 24 Rue d'Anjou se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Anjou se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 49100 Angers(3,639 €)

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(3,628 €)

Place de la Gare, 49100 Angers(3,650 €)

Rue Talot, 49100 Angers(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.