21 Rue Charles Gounod, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 1 906 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Charles Gounod, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue Charles Gounod, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arceau à 114 mètres
- Angers Maître École à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Gounod se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers(2,760 €)

Rue Boieldieu, 49100 Angers(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.