11 bis Rue Charles Gounod, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 1 911 € à 3 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 bis Rue Charles Gounod, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 et de 6.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 11 bis Rue Charles Gounod, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélia à 133 mètres
- Angers Maître École à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 270 mètres

Ventes au 11 bis Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 11 bis Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

275 000 €(3 354 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

11 bis Rue Charles Gounod, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 11 bis Rue Charles Gounod se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Charles Gounod se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,966 €)

Rue Auber, 49100 Angers(2,663 €)

Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers(2,772 €)

Rue Boieldieu, 49100 Angers(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.