7 Rue André Cointreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 192 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue André Cointreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue André Cointreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 846 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 936 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Cointreau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Cointreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Cointreau dans son marché local

Prix du 7 Rue André Cointreau par rapport à la voie

Sur Rue André Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 7 Rue André Cointreau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Cointreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Cointreau se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Meilleraies, 49100 Angers(3,418 €)

Rue de l'Aubepin, 49100 Angers(3,366 €)

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Cointreau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Cointreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.