20 Rue André Cointreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 198 € à 4 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue André Cointreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°18 et de 2.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 20 Rue André Cointreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 845 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1087 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 933 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 425 mètres

Ventes au 20 Rue André Cointreau

Une vente a été recensée au 20 Rue André Cointreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

205 470 €(3 805 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

20 Rue André Cointreau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue André Cointreau dans son marché local

Prix du 20 Rue André Cointreau par rapport à la voie

Sur Rue André Cointreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 20 Rue André Cointreau se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue André Cointreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Cointreau se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Meilleraies, 49100 Angers(3,418 €)

Rue de l'Aubepin, 49100 Angers(3,366 €)

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue André Cointreau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Cointreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.