40 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 3 048 € à 3 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place du docteur Bichon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 bis et de 0.22 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 40 Place du docteur Bichon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 466 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent du Carmel à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 164 mètres
- Collège privé Saint Charles à 290 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 545 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 316 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place du docteur Bichon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du docteur Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place du docteur Bichon dans son marché local

Prix du 40 Place du docteur Bichon par rapport à la voie

Sur Place du docteur Bichon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 40 Place du docteur Bichon se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place du docteur Bichon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place du docteur Bichon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauvert, 49100 Angers(3,341 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,349 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,493 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 40 Place du docteur Bichon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place du docteur Bichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.