2 bis Place de l'Académie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 782 € à 4 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place de l'Académie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Place de l'Académie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 42 parkings - 601 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Angers à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 33 mètres
- Angers Saint-Laud à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1017 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 837 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 773 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place de l'Académie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de l'Académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place de l'Académie dans son marché local

Prix du 2 bis Place de l'Académie par rapport à la voie

Sur Place de l'Académie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 bis Place de l'Académie se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place de l'Académie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de l'Académie se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quatrebarbes, 49100 Angers(3,725 €)

Rue Delaage, 49100 Angers(4,111 €)

Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers(3,837 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place de l'Académie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place de l'Académie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.