9 Boulevard Mirault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 774 € à 4 317 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Boulevard Mirault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7 et de 7.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard Mirault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Z.A. Larrey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Haute-Chaîne à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 606 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 700 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 555 mètres

Ventes au 9 Boulevard Mirault

Les 2 ventes au 9 Boulevard Mirault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

235 000 €(3 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.48 m²

9 Boulevard Mirault, 49100 Angers

10 juin 2020

122 000 €(2 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

9 Boulevard Mirault, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Mirault dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Mirault par rapport à la voie

Sur Boulevard Mirault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 9 Boulevard Mirault se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Mirault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Mirault se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larrey, 49100 Angers(3,533 €)

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,678 €)

Rue Ollivier, 49100 Angers(3,319 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Mirault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Mirault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.