7 Boulevard Mirault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 777 € à 4 323 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Boulevard Mirault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Boulevard Mirault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Z.A. Larrey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Haute-Chaîne à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 599 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 694 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 569 mètres

Ventes au 7 Boulevard Mirault

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Mirault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

135 000 €(3 697 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.52 m²

7 Boulevard Mirault, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Mirault dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Mirault par rapport à la voie

Sur Boulevard Mirault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 7 Boulevard Mirault se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Mirault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Mirault se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larrey, 49100 Angers(3,533 €)

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,678 €)

Rue Ollivier, 49100 Angers(3,319 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Mirault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Mirault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.