8 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 360 € à 3 582 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 428 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 982 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 355 mètres

Ventes au 8 Boulevard Joseph Bédier

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Joseph Bédier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

270 000 €(2 455 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

8 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Boulevard Joseph Bédier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Joseph Bédier se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Gaston Allard, 49100 Angers(3,039 €)

Rue Alexis Axilette, 49100 Angers(2,821 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue des petites Maulevries, 49100 Angers(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Joseph Bédier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.