6 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 359 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 6 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 437 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 970 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Joseph Bédier

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 6 Boulevard Joseph Bédier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Joseph Bédier se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Gaston Allard, 49100 Angers(3,039 €)

Rue Alexis Axilette, 49100 Angers(2,821 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue des petites Maulevries, 49100 Angers(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Joseph Bédier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.