46 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 46 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 87 mètres
- - Angers Maître École à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 633 mètres
- - Université d'Angers - Université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 203 mètres
Ventes au 46 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 46 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 46 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 46 Avenue Pasteur se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Pasteur se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Avenue Pasteur
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Pasteur
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