48 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 48 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 89 mètres
- - Angers Maître École à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 631 mètres
- - Université d'Angers - Université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 196 mètres
Ventes au 48 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 48 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 48 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 48 Avenue Pasteur se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Pasteur se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Pasteur
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