22 Allée François Mitterrand, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 960 €

de 2 885 € à 4 258 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Allée François Mitterrand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°18 et de 16.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Allée François Mitterrand, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 61 parkings - 2118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 646 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 31 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 568 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 602 mètres

Ventes au 22 Allée François Mitterrand

Une vente a été recensée au 22 Allée François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

420 000 €(3 962 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

22 Allée François Mitterrand, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée François Mitterrand dans son marché local

Prix du 22 Allée François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Allée François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 22 Allée François Mitterrand se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée François Mitterrand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée François Mitterrand se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 49100 Angers(3,571 €)

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(3,880 €)

Rue de Bretagne, 49100 Angers(3,580 €)

Rue Maillé, 49100 Angers(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.