18 Allée François Mitterrand, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 762 €

de 2 886 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée François Mitterrand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 18 Allée François Mitterrand, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 5 parkings - 1037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 641 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 35 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 560 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée François Mitterrand dans son marché local

Prix du 18 Allée François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Allée François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 18 Allée François Mitterrand se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée François Mitterrand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée François Mitterrand se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 49100 Angers(3,571 €)

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(3,880 €)

Rue de Bretagne, 49100 Angers(3,580 €)

Rue Maillé, 49100 Angers(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.