22 Rue Emile Fréchou, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 130 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Emile Fréchou, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 7.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Emile Fréchou, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 510 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 482 mètres
- Lycée général George Sand à 473 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 705 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Fréchou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Fréchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Emile Fréchou dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Fréchou par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fréchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 22 Rue Emile Fréchou se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Fréchou par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Fréchou se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Remparts, 47600 Nérac(1,592 €)

Rue François Baudy, 47600 Nérac(1,561 €)

Place Aristide Briand, 47600 Nérac(1,345 €)

Rue Villeneuve de Bargemont, 47600 Nérac(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Fréchou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Fréchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.