17 Rue Emile Fréchou, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Emile Fréchou, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 492 mètres
- - Lycée général George Sand à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 695 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Fréchou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Fréchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Fréchou dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Fréchou par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fréchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 17 Rue Emile Fréchou se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Fréchou par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Fréchou se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Nérac et -3.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Emile Fréchou
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Emile Fréchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Emile Fréchou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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