2 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 952 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 896 mètres
- Lycée général George Sand à 890 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 702 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bero Bisto

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bero Bisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bero Bisto dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bero Bisto par rapport à la voie

Sur Rue du Bero Bisto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue du Bero Bisto se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bero Bisto par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bero Bisto se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Dubroca, 47600 Nérac(1,486 €)

Route d'Espiens, 47600 Nérac(1,813 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac(1,414 €)

Rue Castets, 47600 Nérac(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bero Bisto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bero Bisto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.