Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

807 €

de 751 € à 968 €

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 948 € à 1 812 €

Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 807 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai 1945 se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Nérac et 49.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac(969 €)

Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac(940 €)

Boulevard Gaujac, 47600 Nérac(795 €)

Place Saint-marc, 47600 Nérac(784 €)

Ventes DVF Avenue du 8 Mai 1945

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1059 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1047 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 514 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Lattre de Tassigny

Avenue Georges Clemenceau

Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945

Avenue du 8 Mai 1945 est située dans les quartiers Nérac Rural / Petit Nérac. Elle compte 6937 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue du 8 Mai 1945

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

2 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

3 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

4 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

5 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

6 bis Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

6 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

7 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

8 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

9 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

11 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

12 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

13 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

14 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

15 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

16 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

17 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

18 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

19 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

20 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

20 bis Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

22 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

23 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

24 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

26 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

27 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

28 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

29 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

30 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

31 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

32 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

Biens en vente à proximité du Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.