30 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 566 € à 2 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 30 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Dauphin à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1555 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1387 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 30 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 30 Avenue Jean Jaurès se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Jean Jaurès par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Jean Jaurès se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 47600 Nérac(1,430 €)

Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac(1,312 €)

Avenue des Floralies, 47600 Nérac(1,336 €)

Allee des Perce Neige, 47600 Nérac(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.