32 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1577 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurès se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurès se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 23.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Jean Jaurès
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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