38 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 38 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Nérac et 41.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Georges Clemenceau
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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