30 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 950 € à 1 817 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°28 et de 1.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 30 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 969 mètres
- Lycée général George Sand à 961 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 478 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 668 mètres

Ventes au 30 Avenue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 30 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2024

153 000 €(1 275 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

30 Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 30 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Nérac et -18.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beyries, 47600 Nérac(1,383 €)

Boulevard Gaujac, 47600 Nérac(1,576 €)

Rue Saint-germain, 47600 Nérac(1,440 €)

Rue Andre Garbay, 47600 Nérac(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.