8 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 8 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Nérac et 46.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Lattre de Tassigny
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Lattre de Tassigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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