20 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 044 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 392 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 20 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1105 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1043 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Lattre de Tassigny

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 20 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-germain, 47600 Nérac(1,435 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac(1,418 €)

Rue de Dijon, 47600 Nérac(1,511 €)

Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.