12 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 12 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Lattre de Tassigny
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Lattre de Tassigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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