11 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 028 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°13 et de 3.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1012 mètres
- Lycée général George Sand à 1004 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 260 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lattre de Tassigny

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 11 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-germain, 47600 Nérac(1,435 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac(1,418 €)

Rue de Dijon, 47600 Nérac(1,511 €)

Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.